İspanya, iklimi ve yaşam kalitesi nedeniyle yaşanacak en iyi ülkelerden biridir. Ama ülkemizde lüks içinde yaşamanın bir bedeli var ve aradığınız en seçkin bölgelerde ikamet etmekse bu çok yüksek olabilir.
Her büyük şehrin kendi altın mili vardır, ancak İspanya'da yaşamak için en pahalı caddenin hangisi olduğunu bilmek ister misiniz? Birçok şirket, en pahalı evlerin bulunduğu sokağı belirlemek için ev fiyatlarını analiz etti.
İspanya'da yaşanacak en pahalı cadde
Ünlü emlak şirketi Engel & Völkers, 2016 yılında ev almanın daha pahalı olduğu sokaklarla sıralama, bazında gerçekleştirdi bulunduğu en önemli şehirlerde her konutun metrekare fiyatı üzerinden. Analiz edilen şehirler, ülkedeki en yüksek gelirlerin yoğunlaştığı Madrid, Barselona, Valencia, Bilbao ve San Sebastián'dır.
Toplanan veriler, İspanya'da yaşamak için en pahalı caddenin San Sebastián'daki Calle Hernani'den ne eksik ne de fazla olduğunu gösteriyor. Gipuzkoan başkentindeki bu özel yolda metrekare başına 12.700 Euro'ya kadar ödeme yapabilirsiniz.
Bu istisnai gezinti yerinin cazibesi, şöhretinin bir kısmını 19. yüzyılın sonunda Kraliyet Evi'nin yazlık evine ev sahipliği yapmasına borçludur. La Concha Körfezi kıyısındaki merkezi konumu ve ayrıcalıklı konumu, onu özel ve aranan bir konum yapmaktadır.
Diğer en pahalı rotalar
Aynı sıralama, söz konusu şehirler arasında dağıtılan 10 caddeyi daha içermektedir. İkinci sırada Barselona'daki Avenida Pearson yer alıyor ve bu seçkin caddede bir konut edinmek için metrekare başına 12.000 avro ödemeniz gerekiyor .
Sıralamada dönüşümlü olarak San Sebastián ve Barselona önde gidiyor gibi görünüyor, çünkü üçüncü sırada evlerinin metrekaresi yaklaşık 11.500 avroya mal olan San Sebastián'daki Zubieta caddesi ve ardından 2011'deki sembolik Paseo de Gracia geliyor. Dairelerin metrekare başına 11.000 Euro'ya mal olduğu Barselona.
Ve yine Paseo Miraconcha'da bulunan evlerin metrekare başına ulaşan 10.900 avro ile San Sebastián'daki başka bir cadde beşinci sırada yer alıyor .Madrid, 10.000 metrekarede yer alan Plaza de la Independencia ve Calle Serrano ile 9.500 euro/m2'de kalan Calle Doctor Arce ile sıralamada altıncı, yedinci ve sekizinci sıralara kadar görünmüyor.
Listenin geri kalanı, Barselona'daki Rambla Catalunya, Bilbao'daki Plaza de Euskadi ve Valensiya'daki Calle Colón'dan oluşuyor ve Barselona gezinti yolunda 8.500'den bu son Valensiya caddesinde 3.200'e kadar değişiyor.
Orada kim yaşıyor?
Bu tür lüks evlerin alıcılarının büyük ölçüde İspanyol olmasına rağmen, bazı şehirlerde fiyatlar hala yüksek Uluslararası alıcıların yüzdeleri İspanyol toprağına yatırım yapmak istiyor.
Madrid, karlılığı nedeniyle bunun için favori şehir, ancak yabancı müşterilerin en yüksek yüzdesi Valensiya'da, müşterilerin %36'sı ağırlıklı olarak Fransız ve İngiliz, daha düşük bir fiyata bir Akdeniz şehrinin keyfini çıkarmak istiyor Barselona gibi diğer şehirlere göre fiyat.
Diğer lüks caddeler
Çevrimiçi emlak portalı Idealista, her sokaktaki ev başına ortalama fiyatı temel alarak en pahalı yolları gösterdiği daha kapsamlı başka bir çalışma gerçekleştirdi. Bu durumda, dağ evlerinin büyüklüğü ve lüksü nedeniyle fiyatların fırladığı
Bu araştırmaya göre İspanya'da yaşamak için en pahalı cadde Malaga'nın Benahavís kasabasındaki La Zagaleta. Bu, Costa del Sol'da bulunan özel bir yerleşim bölgesidir ve burada bulunan lüks villaların ortalama fiyatı 5.611.875 avroya ulaşır
2017 yılında online portal Precioviviendas.com tarafından gerçekleştirilen başka bir araştırma, İspanya'nın en pahalı caddesi olma liyakatini çok farklı bir caddeye verdi.Bu web sitesinin analizinden elde edilen bu sınıflandırmada, her ikisi de İbiza'da bulunan Paseo de Juan Carlos I ve Calle Gregal, sıralamada ilk sıralarda yer alıyor.
Bu çalışma, analizini çok katlı binalarla sınırlayarak, özel gelişmelerin bir parçası olan sokakları hariç tutarak diğerlerinden ayrılmaktadır. Öte yandan satılık olmayan evler de listeye dahil edilerek sokakların uzunluğu dikkate alındı. Bu şekilde, her şehrin gerçek lüks caddelerinin ne olduğunu vurgulayabilirler, sınıflandırmayı etkileyen büyük villa ve dağ evi arsalarının fiyatları olmadan.